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Captador De Novos Negócios

A combinar Período Integral Efetivo – CLT
Belo Horizonte - MG
Mais de 50 candidaturas para a vaga

Descrição

  1. Área e especialização profissional: Arquitetura, Decoração, Design - Arquitetura, Urbanismo
  2. Nível hierárquico: Especialista
  3. Local de trabalho: Belo Horizonte, MG
  4. Pesquisar novas oportunidades de negócios, prospectando terrenos através de visitas a campo, contato com corretores e parceiros, pesquisa de áreas, recebimento de ofertas, reunião com proprietários e representantes, visando os objetivos da empresa;
  5. Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário.
  6. Acompanhar o processo de regularização dos terrenos adquiridos pela empresa e a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando uma nova reavaliação, quando necessário;
  7. Representar a Empresa junto às concessionárias de serviços públicos, prefeituras e governo do estado.
  8. Realizar análise de concorrência do mercado regional.
  9. Realizar fechamento comercial dos Contratos de Incorporação e de Loteamentos juntamente com o Diretor comercial e o departamento jurídico da Sede.
  10. Assessorar a diretoria na representação em reuniões inaugurações, palestras e eventos sociais.
  11. Responsável pelo fechamento comercial dos Contratos de Loteamentos.
  12. Analisar os aspectos legais e ambientais (condições legais de zoneamento e desapropriação do terreno, plantas, cartografia, topografia, vegetação, eventual contaminação, entre outros) dos terrenos de modo a garantir a credibilidade das informações apuradas no processo de pré-compra, elaborando diagnóstico claro e preciso da situação do terreno.
  13. Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização na prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra.
  14. Efetuar as negociações dos terrenos com seus proprietários, montando e acompanhando os processos até a concretização da compra.
  15. Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando a reavaliação, quando necessário.
  16. Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio.
  17. Realizar outras atividades profissionais correlatas e inerentes ao cargo exercido conforme orientação ou solicitação do superior imediato.

Exigências

  1. Escolaridade Mínima: Curso Técnico
  2. Formação desejada: Arquitetura e urbanismo, Ensino Superior

Habilidades Desejadas

  • Necessário ter habilitação categoria B. Carro rodízio, celular da empresa. Disponibilidade para viagens. Capacidade de negociação e lidar com pressão, boa fluência verbal e escrita, excelente comunicação, boa apresentação, análise crítica

Benefícios adicionais

  1. Assistência médica, Assistência odontológica, Seguro de Vida, Vale-alimentação, Vale-refeição, Vale-transporte
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